元気を出して！専任講師「控え室」

【まもなく全国販売されるDVD講座】

「宅建学習で解ける！行政書士試験攻略講座(仮題)」8月頃

「マークだけで宅建過去問の約9割を制覇する講座」9月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆」

宅建業法編、法令上の制限編、権利関係編、税法・価格編

【公務員講座の生講義】　

①「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法

神戸本校　6/20（水）～7/9（月）　18:40～21:40

月・水・金クラスです。

②　学内公務員講座　民法

滋賀県立大学　6/14（木）～7/12（木）　火・木クラス　18:10～20:20

③「入門講座」　民法　new！

梅田駅前本校　7/11（水）～10/3（水）　18:30～21:30

水曜日クラスです。

【宅建講座の生講義】

①　宅建企業研修Ⅰ

天王寺本校

大阪府南部の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/9（水）から隔週水曜　10:00～15:00

②　宅建企業研修Ⅱ

大阪市内の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/8（火）から毎週火曜　9:00～12:00

③　宅建「スーパー合格講座　生クラス」

京都本校　4/7（土）～8/11（土）

13:30～16:00のときと、10:00～16:00、のときがあります。

さらに、日によっては16:30～19:00のクラスも増設。

くわしくは京都本校まで

④　宅建「マスター演習講座　生クラス」

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s07.html

京都本校　6/3（日）～8/26（日）

13:00～15:30のときと、10:00～18:30のときがあります。

くわしくは京都本校まで

「落ち癖」なんて、とんでもない

きょうちゃんGOGO — 2007-06-17T23:51:00+09:00

「最近、落ち癖が付いてしまった」

そんなことを語る受験生の方がたまにあります。

たぶん、何回か試験に失敗されたのでしょう。

でも、

「落ち癖」

って何でしょう。

「落ち癖が付いてしまう」

ということは本当にあるのでしょうか？

①まず、結論から書きましょう。

「落ち癖」

なんてものは世の中にありません。

あるのはただ、

「原因」

と

「結果」

だけです。

成功も失敗も、全てに原因があります。

うまくいった方は

「成功の原因」

が、失敗した方は

「失敗の原因」

が必ずあるのです。

それを探ることから全てが始まります。

②私は講師になる前に、約15年間で20回も資格試験に失敗しました。

でも今、こうして講師として受験指導する立場です。

昔はあれほど試験に弱かったのに、今では抜群に強いです。

それは、方法論を身につけたからです。

試験に弱い方でも、その後の取り組み方次第で、いくらでもあとから

「試験向きの体質」

に生まれ変わることができるのです。

私が思うに、

「試験に失敗する原因」

は、大きく分けて2つしかありません。

まず、学習の方法論の失敗。

次に、自己管理の失敗です。

ですから、その二つだけ何とかすれば、合格できるのです。

本当に、試験というものは単純なのです。

③試験の合否を決めるのは、

「学習技術」

が9割以上です。

「どうやって、継続的に学習するか」

「インプット・アウトプットをどううまく行なうか」

「どう気持ちを高めるか」

「どう文章力をつけるか」

全て技術です。

ただ、技術を身につけるにはエネルギーが必要です。

気持ちが前向きになれるかどうかが極めて重要です。

私がここ数日思うことは、公務員試験の受験生のみなさんで、もう

「厭世観たっぷり」

という方があるという驚くべき事実です。

とんでもないです。

今年の公務員試験は、まだまだこれからですよ。

今日は国家2種試験です。

また、先には地方上級試験も、市役所試験もあります。

終わったことは忘れて、気持ちを切り替えましょう。

そして、心を決め、腹を決めましょう。

もちろん、宅建や行政書士試験は、これからの学習次第です。

今の時点であきらめているなんて、本当にとんでもないですよ。

もう一度書きます。

落ち癖なんてものはありません。

弱点を絞り、潰し、淡々と臨むだけです。

試験合格のコツは、ただそれだけの単純なことなのですよ。

※このブログでは、学習上の疑問、質問を募集しています。

｢こんな記事を読みたい｣

というリクエストも受け付けています。

コメントは承認制になっており、私が承認ボタンを押すとブログに反映されます。

安心して待っていてください。

このブログは、営業目的は全くなく、相談は全て無料です。

特定の有料講座への勧誘も一切行なっておりません。

ただし、「私の担当講座の紹介（下記参照）」だけは、例外です。

ここだけは宣伝ページです。

ご希望の方だけクリックしてみてください。

ブログ村と人気ブログランキング、ブロランnetに登録しています。

もし記事の内容がよかったら左上または下のバナーをクリックしてください。

あなたが、一日も早く合格され、自己実現されることを願っています。

いつも読んでくださってありがとうございます。

人気blogランキングへも登録しています。

～私の担当講座の紹介～

担当が決まっている講義です

【全国同時中継生講義】

「上田京一講師の国Ⅱ憲法･民法･行政法ズバリ的中講座」

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s08.html

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s09.html

同時配信生講義は終了しました。

web配信のみ受け付けています。

詳しくは、各本校にお問い合わせください。

「上田講師のズバリ厳選50肢☆」

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

宅建業法編　9/24（月・祝）16：30～19：00

法令上の制限編　9/30（日）16：30～19：00　

権利関係編　10/7（日）16：30～19：00

税法・価格編」　10/14（日）18：00～20：30

【現在全国販売中のDVD講座】

【まもなく全国販売されるDVD講座】

「宅建学習で解ける！行政書士試験攻略講座(仮題)」8月頃

「マークだけで宅建過去問の約9割を制覇する講座」9月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆」

宅建業法編、法令上の制限編、権利関係編、税法・価格編

【公務員講座の生講義】　

①「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法

神戸本校　6/20（水）～7/9（月）　18:40～21:40

月・水・金クラスです。

②　学内公務員講座　民法

滋賀県立大学　6/14（木）～7/12（木）　火・木クラス　18:10～20:20

③「入門講座」　民法　new！

梅田駅前本校　7/11（水）～10/3（水）　18:30～21:30

水曜日クラスです。

【宅建講座の生講義】

①　宅建企業研修Ⅰ

天王寺本校

大阪府南部の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/9（水）から隔週水曜　10:00～15:00

②　宅建企業研修Ⅱ

大阪市内の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/8（火）から毎週火曜　9:00～12:00

③　宅建「スーパー合格講座　生クラス」

京都本校　4/7（土）～8/11（土）

13:30～16:00のときと、10:00～16:00、のときがあります。

さらに、日によっては16:30～19:00のクラスも増設。

くわしくは京都本校まで

④　宅建「マスター演習講座　生クラス」

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s07.html

京都本校　6/3（日）～8/26（日）

13:00～15:30のときと、10:00～18:30のときがあります。

くわしくは京都本校まで

集中できない理由

きょうちゃんGOGO — 2007-06-15T14:11:51+09:00

よく

「私は集中力が無くて」

という方があります。

先日も、ある方からそういう相談を受けました。

こういう場合、どうしたらいいのでしょうか。

私は、こんなふうにアドバイスしています。

「大丈夫！工夫と慣れ次第ですよ」

①集中力の有無は、生まれつきの能力ではありません。

ですから、

「私は集中力が無い」

というのは変なのです。

そうであるにも拘らず、実際には多くの方が集中力で悩んでいます。

それはほとんどの場合、

「学習の仕方が下手」

か、

「学習に慣れていない」

ことが原因です。

②先日の相談の方も本当に悩んでおられました。

「宅建の講座を予備校で受けているが、講義の途中で集中力が切れてしまう」

というのです。

私は言いました。

「それは、講義を受ける技術ですよ」

私は、

「講義中はできるだけメモをとりまくる」

こと、

「復習では、疑問点の発見にひたすら努め、付箋紙をはりまくる」

こと、

「徹底して弱点を見つけ出してつぶす」

ことをアドバイスしました。

また、

「毎日絶対に学習を休まないように」

とも言いました。

一日15分でいいから継続することです。

集中力を養う方法は、基本的にはこれだけです。

③つまり、

「工夫と慣れ」

次第で集中は可能になります。

集中の極意は、決して

「根性や我慢」

ではありません。

ここを多くの方は誤解されています。

まじめな方ほど、悩んでしまうのです。

そうではなく、身体を慣らしていくことが重要です。

徹底的に工夫して、学習を継続しましょう。

実は、

「集中力が無い」

方なんていないのです。

「集中力を引き出す工夫・技術」

が足りないだけなのです。

本当に工夫と慣れ次第なんですよ。

※このブログでは、学習上の疑問、質問を募集しています。

｢こんな記事を読みたい｣

というリクエストも受け付けています。

コメントは承認制になっており、私が承認ボタンを押すとブログに反映されます。

安心して待っていてください。

このブログは、営業目的は全くなく、相談は全て無料です。

特定の有料講座への勧誘も一切行なっておりません。

ただし、「私の担当講座の紹介（下記参照）」だけは、例外です。

ここだけは宣伝ページです。

ご希望の方だけクリックしてみてください。

ブログ村と人気ブログランキング、ブロランnetに登録しています。

もし記事の内容がよかったら左上または下のバナーをクリックしてください。

あなたが、一日も早く合格され、自己実現されることを願っています。

いつも読んでくださってありがとうございます。

人気blogランキングへも登録しています。

～私の担当講座の紹介～

担当が決まっている講義です

【全国同時中継生講義】

「上田京一講師の国Ⅱ憲法･民法･行政法ズバリ的中講座」

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s08.html

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s09.html

同時配信生講義は終了しました。

web配信のみ受け付けています。

詳しくは、各本校にお問い合わせください。

「上田講師のズバリ厳選50肢☆」

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

宅建業法編　9/24（月・祝）16：30～19：00

法令上の制限編　9/30（日）16：30～19：00　

権利関係編　10/7（日）16：30～19：00

税法・価格編」　10/14（日）18：00～20：30

【現在全国販売中のDVD講座】

【まもなく全国販売されるDVD講座】

「宅建学習で解ける！行政書士試験攻略講座(仮題)」8月頃

「マークだけで宅建過去問の約9割を制覇する講座」9月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆」

宅建業法編、法令上の制限編、権利関係編、税法・価格編

【公務員講座の生講義】　

①「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法

神戸本校　6/20（水）～7/9（月）　18:40～21:40

月・水・金クラスです。

②　学内公務員講座　民法

滋賀県立大学　6/14（木）～7/12（木）　火・木クラス　18:10～20:20

③「入門講座」　民法　new！

梅田駅前本校　7/11（水）～10/3（水）　18:30～21:30

水曜日クラスです。

【宅建講座の生講義】

①　宅建企業研修Ⅰ

天王寺本校

大阪府南部の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/9（水）から隔週水曜　10:00～15:00

②　宅建企業研修Ⅱ

大阪市内の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/8（火）から毎週火曜　9:00～12:00

③　宅建「スーパー合格講座　生クラス」

京都本校　4/7（土）～8/11（土）

13:30～16:00のときと、10:00～16:00、のときがあります。

さらに、日によっては16:30～19:00のクラスも増設。

くわしくは京都本校まで

④　宅建「マスター演習講座　生クラス」

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s07.html

京都本校　6/3（日）～8/26（日）

13:00～15:30のときと、10:00～18:30のときがあります。

くわしくは京都本校まで

何でも聞けばいい

きょうちゃんGOGO — 2007-06-08T18:26:21+09:00

私は受験生時代、学習生活で悩んでも誰にも相談できませんでした。

一人で通信講座で学習していたからです。

ですから今私は、講座の受講生のみなさんに限らず、相談がある方には

「時間の許す限り」

相談に乗っています。

こういうシステムは、予備校に通われている場合はたいていあると思います。

ただ、多くの方がうまく利用されていないと言うのが現状です。

なんとも、もったいないことです。

①確かに受験生活は、基本的にはみなさんご自身の自己管理で乗り切るべきものです。

みなさん自身がしっかりしなければ、先に進むことはできません。

そして最終的な決断も、みなさん自らが行なうのは当然です。

ただ、

「学習法」

「疑問点」

の解決について、全てを自分自身で背負うことはありません。

分からないことや不安なことは常に相談して、プロから

「適切なアドバイスを受けつつ」

学習を積み重ねたらいいのです。

②もちろん、講師の先生も忙しいことがあります。

必ず先方の御都合はお聞きしてから質問しましょう。

ですから、質問や相談は、できるだけ

「簡潔」

にできれば越したことはありません。

何を聞きたいのか、

「ズバリ」

聞き出すのが理想です。

質問の前に前もって、疑問点を整理しておくことが望ましいと言えます。

③ただ、質問も相談も本当に

「納得のいくまで」

時間をしっかりとるべき場合があります。

こういう場合には、しっかりじっくり相談してください。

ここで遠慮してはいけません。

予備校の講義に限らず、学習教材というものはすべて

「一般的な受験生向き」

にできています。

個別の疑問点が出てくるのは当然なのです。

逆に言えば、

「独自の悩みや質問が出てこないほうが変」

といっても言い過ぎではありません。

実は試験合否の鍵は、こうした

「個別の問題解決の巧拙」

にあります。

ひとりひとり、学習を進める際の

「障害」

になっている事柄は違います。

これをいかにうまく乗り越えるかが合否を大きく左右します。

本当に何でも相談してくださいね。

予備校に通われていない方は、このブログに、何でも寄せてください。

※このブログでは、学習上の疑問、質問を募集しています。

｢こんな記事を読みたい｣

というリクエストも受け付けています。

コメントは承認制になっており、私が承認ボタンを押すとブログに反映されます。

安心して待っていてください。

このブログは、営業目的は全くなく、相談は全て無料です。

特定の有料講座への勧誘も一切行なっておりません。

ただし、「私の担当講座の紹介（下記参照）」だけは、例外です。

ここだけは宣伝ページです。

ご希望の方だけクリックしてみてください。

ブログ村と人気ブログランキング、ブロランnetに登録しています。

もし記事の内容がよかったら左上または下のバナーをクリックしてください。

あなたが、一日も早く合格され、自己実現されることを願っています。

いつも読んでくださってありがとうございます。

人気blogランキングへも登録しています。

～私の担当講座の紹介～

担当が決まっている講義です

【全国同時中継生講義】

「上田京一講師の国Ⅱ憲法･民法･行政法ズバリ的中講座」

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s08.html

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s09.html

同時配信生講義は終了しました。

web配信のみ受け付けています。

詳しくは、各本校にお問い合わせください。

「上田講師のズバリ厳選50肢☆」

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

宅建業法編　9/24（月・祝）16：30～19：00

法令上の制限編　9/30（日）16：30～19：00　

権利関係編　10/7（日）16：30～19：00

税法・価格編」　10/14（日）18：00～20：30

【現在全国販売中のDVD講座】

【まもなく全国販売されるDVD講座】

「宅建学習で解ける！行政書士試験攻略講座(仮題)」8月頃

「マークだけで宅建過去問の約9割を制覇する講座」9月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆」

宅建業法編、法令上の制限編、権利関係編、税法・価格編

【公務員講座の生講義】　

①「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法

神戸本校　6/20（水）～7/9（月）　18:40～21:40

月・水・金クラスです。

②　学内公務員講座　民法

滋賀県立大学　6/14（木）～7/12（木）　火・木クラス　18:10～20:20

③「入門講座」　民法　new！

神戸本校　7/11（水）～10/3（水）　18:30～21:30

水曜日クラスです。

【宅建講座の生講義】

①　宅建企業研修Ⅰ

天王寺本校

大阪府南部の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/9（水）から隔週水曜　10:00～15:00

②　宅建企業研修Ⅱ

大阪市内の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/8（火）から毎週火曜　9:00～12:00

③　宅建「スーパー合格講座　生クラス」

京都本校　4/7（土）～8/11（土）

13:30～16:00のときと、10:00～16:00、のときがあります。

さらに、日によっては16:30～19:00のクラスも増設。

くわしくは京都本校まで

④　宅建「マスター演習講座　生クラス」

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s07.html

京都本校　6/3（日）～8/26（日）

13:00～15:30のときと、10:00～18:30のときがあります。

くわしくは京都本校まで

コメントアーカイブス民法の疑問58

きょうちゃんGOGO — 2007-06-05T21:38:13+09:00

「…テキストを読んでいたところ、債権者代位権の被保全債権の発生時期について、

『代位権の目的となる債権の発生後でもよい。』

となっています。

（中略）

『詐害行為取消権が詐害行為前に発生していることが必要』

と同様に債権者代位権の代位権の目的となる債権も

『債権の発生前でなければならない』

ということはないのでしょうか。

基本的な質問ですみません」

こんな質問がありました。

確かに基本的ですが、重要なところです。

①債権者代位権の被保全債権の発生時期には制限はありません。

代位権の目的となる債権の発生後でもかまわないのです。

例えば、

「AがBに金を貸したが、その一ヶ月前にBはCに金を貸していた」

とします。

この場合、弁済期にBが無資力ならAはBの債権を代位行使できます。

BがCに金を貸した時期は関係ありません。

また、

「Cが不法占拠しているB所有家屋を、Aがそれと知らずにBから賃借した場合」

も同様です。

これらの場合、AはBのCに対する債権を代位行使できます。

Cが不法占拠した時期は関係ないのです。

②これに対して、詐害行為取消権は、

「被保全債権が詐害行為前に発生」

していることが必要です。

なぜなら、被保全債権が詐害行為前に発生していないと、その行為は

「詐害行為」

とは評価できなくなるからです。

「詐害行為」

とは、被保全債権の弁済を困難にする行為をいいます。

「最初は弁済してもらえそうな状態だったが、あとからそれが難しくなった」

という場合に初めて詐害行為となるのです。

普段、何気なく

「暗記している」

民法の基礎知識の数々。

しかし、それらには全て理由があるのです。

頑張って

「根性で」

覚えこもうとしていませんか？

理解すれば

「スイスイ」

頭に入るものがほとんどですよ。

※このブログでは、学習上の疑問、質問を募集しています。

｢こんな記事を読みたい｣

というリクエストも受け付けています。

コメントは承認制になっており、私が承認ボタンを押すとブログに反映されます。

安心して待っていてください。

このブログは、営業目的は全くなく、相談は全て無料です。

特定の有料講座への勧誘も一切行なっておりません。

ただし、「私の担当講座の紹介（下記参照）」だけは、例外です。

ここだけは宣伝ページです。

ご希望の方だけクリックしてみてください。

ブログ村と人気ブログランキング、ブロランnetに登録しています。

もし記事の内容がよかったら左上または下のバナーをクリックしてください。

あなたが、一日も早く合格され、自己実現されることを願っています。

いつも読んでくださってありがとうございます。

人気blogランキングへも登録しています。

～私の担当講座の紹介～

担当が決まっている講義です

【全国同時中継生講義】

「上田京一講師の国Ⅱ憲法･民法･行政法ズバリ的中講座」

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s08.html

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s09.html

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

憲法　5/30（水）

民法　5/29（火）･5/31（木）

行政法　6/6（水）

いずれも19:15～21:45です。

水道橋本校高田馬場駅前本校新宿エルタワー本校京都駅前本校梅田スカイ本校天王寺本校神戸本校　　熊本本校　那覇本校　金沢本校　静岡本校名古屋駅前本校岡山本校広島本校松山本校宇都宮本校大宮駅前本校　同時配信！

web配信もあります。詳しくは、各本校にお問い合わせください。

「上田講師のズバリ厳選50肢☆」

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

宅建業法編　9/24（月・祝）16：30～19：00

法令上の制限編　9/30（日）16：30～19：00　

権利関係編　10/7（日）16：30～19：00

税法・価格編」　10/14（日）18：00～20：30

【現在全国販売中のDVD講座】

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s07.html

【まもなく全国販売されるDVD講座】

「宅建学習で解ける！行政書士試験攻略講座(仮題)」8月頃

「マークだけで宅建過去問の約9割を制覇する講座」9月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆」

宅建業法編、法令上の制限編、権利関係編、税法・価格編

【公務員講座の生講義】　

①　　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法

神戸本校　6/20（水）～7/9（月）　18:40～21:40

月・水・金クラスです。

②　学内公務員講座　民法

滋賀県立大学　6/14（木）～7/12（木）　火・木クラス　18:10～20:20　

【宅建講座の生講義】

①　宅建企業研修Ⅰ

天王寺本校

大阪府南部の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/9（水）から隔週水曜　10:00～15:00

②　宅建企業研修Ⅱ

大阪市内の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/8（火）から毎週火曜　9:00～12:00

③　宅建「スーパー合格講座　生クラス」

京都本校　4/7（土）～8/11（土）

13:30～16:00のときと、10:00～16:00、のときがあります。

さらに、日によっては16:30～19:00のクラスも増設。

くわしくは京都本校まで

④　宅建「マスター演習講座　生クラス」

京都本校　6/3（日）～8/26（日）

13:00～15:30のときと、10:00～18:30のときがあります。

くわしくは京都本校まで

コメントアーカイブス憲法の疑問25

きょうちゃんGOGO — 2007-06-04T00:44:00+09:00

「…法学検定でわからない所があるので宜しくお願い致します。

（適用審査と文面審査の問題で）適用審査の結果、法律の適用が違憲とされた場合、それは当該事案に関するものであるが、文面審査の結果、法律が違憲とされても、その効力は当該事案に決定される。→○

解説を読んでも良く分からないので、適用審査と文面審査をどうゆう風に理解しておけばよいか、ご教授下さい。

あと、法令違憲、適用違憲とは、全く違う概念なのでしょうか？」

こんな質問がありました。

多くの方が弱いところですね。

①適用審査とは、

「法令そのものではなく、その適用の仕方の合憲性を裁判所が審査」

することです。

例えば、第三者所有物没収事件がそうです。

これに対して文面審査とは、

「法令そのものの合憲性を裁判所が審査」

することです。

例えば、薬事法違憲判決がそうです。

②適用審査の結果、法律の適用が違憲とされた場合、それは

「その事件（当該事案）」

に関してのみ違憲とされます。

これは、ある意味当然ですね。

これに対して、文面審査の場合は法律が違憲とされると

「一般的な効力」

があるような気がします。

でも、憲法41条が

「国会は唯一の立法機関である」

としている以上、

「文面審査であってもその効力は当該事案に限定される」

と解釈します(個別的効力説)。

③「文面審査」

の結果、法令そのものが違憲と評価される場合が

「法令違憲」

です。

これに対して、

「適用審査」

の結果、法令そのものは違憲ではないがその適用の仕方が違憲な場合が

「適用違憲」

です。

ですから、両者は、全く違う概念です。

このあたりは、本当に多くの方が苦手ですね。

ですから、ここに書かれているくらいのことが分かるだけで十分ですよ。

※このブログでは、学習上の疑問、質問を募集しています。

｢こんな記事を読みたい｣

というリクエストも受け付けています。

コメントは承認制になっており、私が承認ボタンを押すとブログに反映されます。

安心して待っていてください。

このブログは、営業目的は全くなく、相談は全て無料です。

特定の有料講座への勧誘も一切行なっておりません。

ただし、「私の担当講座の紹介（下記参照）」だけは、例外です。

ここだけは宣伝ページです。

ご希望の方だけクリックしてみてください。

ブログ村と人気ブログランキング、ブロランnetに登録しています。

もし記事の内容がよかったら左上または下のバナーをクリックしてください。

あなたが、一日も早く合格され、自己実現されることを願っています。

いつも読んでくださってありがとうございます。

人気blogランキングへも登録しています。

～私の担当講座の紹介～

担当が決まっている講義です

【全国同時中継生講義】

「上田京一講師の国Ⅱ憲法･民法･行政法ズバリ的中講座」

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s08.html

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s09.html

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

憲法　5/30（水）

民法　5/29（火）･5/31（木）

行政法　6/6（水）

いずれも19:15～21:45です。

web配信もあります。詳しくは、各本校にお問い合わせください。

「上田講師のズバリ厳選50肢☆」

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

宅建業法編　9/24（月・祝）16：30～19：00

法令上の制限編　9/30（日）16：30～19：00　

権利関係編　10/7（日）16：30～19：00

税法・価格編」　10/14（日）18：00～20：30

【現在全国販売中のDVD講座】

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s07.html

【まもなく全国販売されるDVD講座】

「宅建学習で解ける！行政書士試験攻略講座(仮題)」8月頃

「マークだけで宅建過去問の約9割を制覇する講座」9月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆」

宅建業法編、法令上の制限編、権利関係編、税法・価格編

【公務員講座の生講義】　

①　　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法

神戸本校　6/20（水）～7/9（月）　18:40～21:40

月・水・金クラスです。

②　学内公務員講座　民法

滋賀県立大学　6/14（木）～7/12（木）　火・木クラス　18:10～20:20　

【宅建講座の生講義】

①　宅建企業研修Ⅰ

天王寺本校

大阪府南部の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/9（水）から隔週水曜　10:00～15:00

②　宅建企業研修Ⅱ

大阪市内の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/8（火）から毎週火曜　9:00～12:00

③　宅建「スーパー合格講座　生クラス」

京都本校　4/7（土）～8/11（土）

13:30～16:00のときと、10:00～16:00、のときがあります。

さらに、日によっては16:30～19:00のクラスも増設。

くわしくは京都本校まで

④　宅建「マスター演習講座　生クラス」

京都本校　6/3（日）～8/26（日）

13:00～15:30のときと、10:00～18:30のときがあります。

くわしくは京都本校まで

誕生日に思う

きょうちゃんGOGO — 2007-06-02T23:52:00+09:00

今日、6月2日は私の誕生日です.

何人かのみなさんからすでに、お祝いの言葉を頂きました。

本当にありがとうございます。

あまり多くの方に誕生日を公開していなかったので驚きです。

生まれ変わった気持ちで、また励もうと思います。

①「誕生日を無事に迎えられる」

というのは、ありがたいことです。

この世に生まれて、こうして

「未来に向かって励むことができる」

というのは、本当に幸せなことです。

この

「平和で豊かな時代に生をうけた」

ということ、それは

「運がいい」

ということに尽きます。

この

「偶然」

に全く感謝しないと言うのはおかしいと思います。

「好きな仕事や勉強に毎日取り組める」

ということだけで、本当は感謝しなければなりません。

②しかし、私を含めて多くの場合、どうしても

「日常」

は

「当たり前」

であり、感謝などしなくなっていきます。

「周囲の支え」

があること、

「（アルバイトであろうと私のように本業であろうと）仕事にありつけて一定の収入」

があること、一人でも二人でも

「応援してくださる方」

があることなど、ありがたいことばかりです。

ただ、それは例えれば

「空気や水のようなもの」

です。

無くなって初めて、その重要さが本当に分かるのかもしれません。

③「誕生日」

というのは、本当にいろんなことを考えさせられます。

いくつになってもそうですね。

お祝いのメールを下さったみなさん、本当にありがとうございます。

私も毎日、このブログに寄せられる

「コメント」

や

「メール」

を通じて本当に元気付けられていますよ。

みなさんのおかげで、このブログは成り立っています。

確かに、合格に向けて励むのは、みなさん自身です。

しかし、人はひとりでは合格できません。

多くの方々に支えられてこそ、合格が見えてきます。

講師も同じです。

私も多くの方々に支えられて今日があります。

みなさんが質問や疑問を出してくださるからこそ、講義のヒントが尽きません。

本当に、みなさんにはお礼を言っても言い足りないほどです。

これからも、よろしくお願いしますね。

※このブログでは、学習上の疑問、質問を募集しています。

｢こんな記事を読みたい｣

というリクエストも受け付けています。

コメントは承認制になっており、私が承認ボタンを押すとブログに反映されます。

安心して待っていてください。

このブログは、営業目的は全くなく、相談は全て無料です。

特定の有料講座への勧誘も一切行なっておりません。

ただし、「私の担当講座の紹介（下記参照）」だけは、例外です。

ここだけは宣伝ページです。

ご希望の方だけクリックしてみてください。

ブログ村と人気ブログランキング、ブロランnetに登録しています。

もし記事の内容がよかったら左上または下のバナーをクリックしてください。

あなたが、一日も早く合格され、自己実現されることを願っています。

いつも読んでくださってありがとうございます。

人気blogランキングへも登録しています。

～私の担当講座の紹介～

担当が決まっている講義です

【全国同時中継生講義】

「上田京一講師の国Ⅱ憲法･民法･行政法ズバリ的中講座」

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s08.html

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s09.html

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

憲法　5/30（水）

民法　5/29（火）･5/31（木）

行政法　6/6（水）

いずれも19:15～21:45です。

web配信もあります。詳しくは、各本校にお問い合わせください。

「上田講師のズバリ厳選50肢☆」

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

宅建業法編　9/24（月・祝）16：30～19：00

法令上の制限編　9/30（日）16：30～19：00　

権利関係編　10/7（日）16：30～19：00

税法・価格編」　10/14（日）18：00～20：30

【現在全国販売中のDVD講座】

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s07.html

【まもなく全国販売されるDVD講座】

「宅建学習で解ける！行政書士試験攻略講座(仮題)」8月頃

「マークだけで宅建過去問の約9割を制覇する講座」9月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆」

宅建業法編、法令上の制限編、権利関係編、税法・価格編

【公務員講座の生講義】　

①　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法　

京都駅前本校　4/16（月）～6/４（月）　18:00～21:00　

月曜日は4/30以外毎週。4/18･25、5/9･16は水曜日にも講義があります。

②　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法

神戸本校　6/20（水）～7/9（月）　18:40～21:40

月・水・金クラスです。

③　学内公務員講座　民法

滋賀県立大学　6/14（木）～7/12（木）　火・木クラス　18:10～20:20　

【宅建講座の生講義】

①　宅建企業研修Ⅰ

天王寺本校

大阪府南部の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/9（水）から隔週水曜　10:00～15:00

②　宅建企業研修Ⅱ

大阪市内の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/8（火）から毎週火曜　9:00～12:00

③　宅建「スーパー合格講座　生クラス」

京都本校　4/7（土）～8/11（土）

13:30～16:00のときと、10:00～16:00、のときがあります。

さらに、日によっては16:30～19:00のクラスも増設。

くわしくは京都本校まで

④　宅建「マスター演習講座　生クラス」

京都本校　6/3（日）～8/26（日）

13:00～15:30のときと、10:00～18:30のときがあります。

くわしくは京都本校まで

コメントアーカイブス宅建「法令上の制限」の疑問②

きょうちゃんGOGO — 2007-06-01T00:02:00+09:00

｢…宅建の質問なのですが、法令上の制限の農地法のところで

『農産物の加工に必要な建築物』

は、なぜ

『農林漁業の用に供する一定の建築物』

に当たらないのですか？

『一定の建築物』

の見分け方はどこなのでしょう。」

こんな質問がありました。

最近、宅建の質問が増えてきましたね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　

①農地法は、農業の衰退を食い止めることが目的の法律です。

農地を潰すことなどを規制して、農業ひいては日本人の

「食」

を守ります。

ですから、農地がつぶれる場合でも、それが

「農業の衰退につながらない場合」

は許します。

それが、農林漁業用建築物についての規定です。

②よって、

「農産物の加工に必要な建築物」

は、農林漁業用建築物に当たりません。

例えば、

「農地を潰してチーズ工場を作る」

ことを自由に許すわけにはいきません。

それは

「農業生産の減少」

につながりかねないからです。

農林漁業用建築物は、文字通り

「農業のため」

の建築物でなければならないのです。

「農産物の加工」

は農業ではありません。

それは、いわゆる

「工場」

ですから、工業のための建物です。

農地を潰してこれを作ることを自由に許せば、農業が衰退する危険があります。

よってこれについては規制が普通にあるのです。

③「(農林漁業のように供する)一定の建築物」

の見分け方は簡単です。

「鶏舎」

や

「サイロ」

、そして

「牛小屋」

などがこれに当たります。

農業そのものを行なうための建物はこれに当たるのです。

これに対して、

「缶詰工場」

や

「チーズ工場」

は当たりません。

前に書いたように、これは農業そのものを行なうための建物ではないからです。

ですから、農地を潰して缶詰工場やチーズ工場を作る場合は普通に規制されるのです。

こういうところを、暗記しようとしてはいけません。

いちいち理解して進めるからこそ、頭に入るのです。

何度も書いていることですが、宅建は暗記ではありませんよ。

理解してこそ、使える知識になるのです。

※このブログでは、学習上の疑問、質問を募集しています。

｢こんな記事を読みたい｣

というリクエストも受け付けています。

コメントは承認制になっており、私が承認ボタンを押すとブログに反映されます。

安心して待っていてください。

このブログは、営業目的は全くなく、相談は全て無料です。

特定の有料講座への勧誘も一切行なっておりません。

ただし、「私の担当講座の紹介（下記参照）」だけは、例外です。

ここだけは宣伝ページです。

ご希望の方だけクリックしてみてください。

ブログ村と人気ブログランキング、ブロランnetに登録しています。

もし記事の内容がよかったら左上または下のバナーをクリックしてください。

あなたが、一日も早く合格され、自己実現されることを願っています。

いつも読んでくださってありがとうございます。

人気blogランキングへも登録しています。

～私の担当講座の紹介～

担当が決まっている講義です

【全国同時中継生講義】

「上田京一講師の国Ⅱ憲法･民法･行政法ズバリ的中講座」

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s08.html

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s09.html

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

憲法　5/30（水）

民法　5/29（火）･5/31（木）

行政法　6/6（水）

いずれも19:15～21:45です。

web配信もあります。詳しくは、各本校にお問い合わせください。

「上田講師のズバリ厳選50肢☆」

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

宅建業法編　9/24（月・祝）16：30～19：00

法令上の制限編　9/30（日）16：30～19：00　

権利関係編　10/7（日）16：30～19：00

税法・価格編」　10/14（日）18：00～20：30

【現在全国販売中のDVD講座】

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s07.html

【まもなく全国販売されるDVD講座】

「宅建学習で解ける！行政書士試験攻略講座(仮題)」8月頃

「マークだけで宅建過去問の約9割を制覇する講座」9月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆」

宅建業法編、法令上の制限編、権利関係編、税法・価格編

【公務員講座の生講義】　

①　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法　

京都駅前本校　4/16（月）～6/４（月）　18:00～21:00　

月曜日は4/30以外毎週。4/18･25、5/9･16は水曜日にも講義があります。

②　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法

神戸本校　6/20（水）～7/9（月）　18:40～21:40

月・水・金クラスです。

③　学内公務員講座　民法

滋賀県立大学　6/14（木）～7/12（木）　火・木クラス　18:10～20:20　

【宅建講座の生講義】

①　宅建企業研修Ⅰ

天王寺本校

大阪府南部の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/9（水）から隔週水曜　10:00～15:00

②　宅建企業研修Ⅱ

大阪市内の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/8（火）から毎週火曜　9:00～12:00

③　宅建「スーパー合格講座　生クラス」

京都本校　4/7（土）～8/11（土）

13:30～16:00のときと、10:00～16:00、のときがあります。

さらに、日によっては16:30～19:00のクラスも増設。

くわしくは京都本校まで

④　宅建「マスター演習講座　生クラス」

京都本校　6/3（日）～8/26（日）

13:00～15:30のときと、10:00～18:30のときがあります。

くわしくは京都本校まで

あなたの疑問に答えます61問題をこなす量

きょうちゃんGOGO — 2007-05-28T13:14:08+09:00

｢…（今、過去問の）選択肢の間違い探しをしています。

・・・これやると、一週間でのこなす量が激減してしまうのですが、これでも心配しなくていいのでしょうか？

やはり数こなせてないと不安なので・・・。」

こんな相談が寄せられました。

学習方法論の根本に関わる相談ですね。

①まず、当たり前のことから確認しておきます。

それは、

「試験勉強は、合格のための歩みでなければならない」

ということです。

「どうすれば合格に着実に近づくか」

という発想で、常に学習方法・内容をプロデュースしていかなければなりません。

②ということは、こなす量が減っても、実のある学習であればいいことになります。

逆に、こなす量が多くても、雑な学習ではいけません

解く問題量が少なくなった理由が、

「きちんと確実にその問題を潰した結果」

であれば心配することはありません。

③ただ、このように書くと

「それではスピード感を持って問題を解く実戦感覚が養えないのではないか」

という疑問が必ずわいてきます。

しかしその心配は無用です。

なぜなら、それは模擬試験で十分にトレーニングできるからです。

模擬試験ではさっさとスピード感を持って処理する実戦感覚を磨くべきです。

模擬試験と普段の学習とでは、守備範囲が違います。

普段の学習は、徹底して

「一問一問」

に集中したらいいのです。

その代わり必ず模擬試験を真剣に受け、

「本番同様の緊張感」

を何度も体験しておくことは必須です。

いずれにしても、普段の学習で、最初からそんなに

「スイスイたくさんの問題を」

こなせるものではありません。

最初は一つ一つ納得して前に進むことだと思います。

ただ、そのうちにだんだん問題を解き直すスピードは早くなっていきます。

きちんと学習を積み重ねていれば、

「どの肢が誤りか」

「どの箇所が誤りか」

「どう直せば正しい文章になるか」

はだんだん見てすぐに分かるようになっていきます。

膨大な時間はかかりません。

時間がかかって面倒なのは最初だけですよ。

※このブログでは、学習上の疑問、質問を募集しています。

｢こんな記事を読みたい｣

というリクエストも受け付けています。

コメントは承認制になっており、私が承認ボタンを押すとブログに反映されます。

安心して待っていてください。

このブログは、営業目的は全くなく、相談は全て無料です。

特定の有料講座への勧誘も一切行なっておりません。

ただし、「私の担当講座の紹介（下記参照）」だけは、例外です。

ここだけは宣伝ページです。

ご希望の方だけクリックしてみてください。

ブログ村と人気ブログランキング、ブロランnetに登録しています。

もし記事の内容がよかったら左上または下のバナーをクリックしてください。

いつも読んでくださってありがとうございます。

あなたが、一日も早く合格され、自己実現されることを願っています。

人気blogランキングへも登録しています。

～私の担当講座の紹介～

担当が決まっている講義です

【全国同時中継生講義】

「上田京一講師の国Ⅱ憲法･民法･行政法ズバリ的中講座」

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s08.html

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s09.html

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

憲法　5/30（水）

民法　5/29（火）･5/31（木）

行政法　6/6（水）

いずれも19:15～21:45です。

web配信もあります。詳しくは、各本校にお問い合わせください。

「上田講師のズバリ厳選50肢☆」

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

宅建業法編　9/24（月・祝）16：30～19：00

法令上の制限編　9/30（日）16：30～19：00　

権利関係編　10/7（日）16：30～19：00

税法・価格編」　10/14（日）19：00～21：30

【現在全国販売中のDVD講座】

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s07.html

【まもなく全国販売されるDVD講座】

「宅建学習で解ける！行政書士試験攻略講座(仮題)」8月頃

「マークだけで宅建過去問の約9割を制覇する講座」9月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆」

（宅建業法編、法令上の制限編、権利関係編、税法・価格編）

【公務員講座の生講義】　

①　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法　

京都駅前本校　4/16（月）～6/４（月）　18:00～21:00　

月曜日は4/30以外毎週。4/18･25、5/9･16は水曜日にも講義があります。

②　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法

神戸本校　6/20（水）～7/9（月）　18:40～21:40

月・水・金クラスです。

③　学内公務員講座　民法

滋賀県立大学　6/14（木）～7/12（木）　火・木クラス　18:10～20:20　

【宅建講座の生講義】

①　宅建企業研修Ⅰ

天王寺本校

大阪府南部の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/9（水）から隔週水曜　10:00～15:00

②　宅建企業研修Ⅱ

大阪市内の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/8（火）から毎週火曜　9:00～12:00

③　宅建「スーパー合格講座　生クラス」

京都本校　4/7（土）～8/11（土）

13:30～16:00のときと、10:00～16:00、のときがあります。

さらに、日によっては16:30～19:00のクラスも増設。

くわしくは京都本校まで

④　宅建「マスター演習講座　生クラス」

京都本校　6/3（日）～8/26（日）

13:00～15:30のときと、10:00～18:30のときがあります。

くわしくは京都本校まで

涙の川を越えて

きょうちゃんGOGO — 2007-05-27T12:41:29+09:00

♪そのとき僕が微笑んでいたとしても

心は涙を流しているかもしれない♪

私の好きなオフコースの古い曲で、そんなフレーズがあります。

（アルバム「Three　and　Two」心のままに）

この曲のフレーズにはいつも、心打たれるものがあります。

講師は、いつも笑顔で講義をします。

そして受講生のみなさんを勇気付け、合格に力強く導きます。

しかし、講師だってプライベートがあり、日々、

「ショック」

なこと、

「いたたまれない」

ことに出会います。

講師はそれを、絶対に出してはなりません。

心は土砂降りでも笑顔で講義する！

それが講師です。

①私は、ここ2日間ブログの更新を休んでしまいました。

細かいことは省略しますが、プライベートでものすごい

「ショック」

なことがあって、食事ものどを通らなかったのです。

何もする気が起きず、何をしても楽しくありませんでした。

本当のことを言うと、今でもこの傷は癒えていません。

みなさんも、こういうことがたまにないでしょうか。

たいていの方は、経験されることだと思います。

②しかし、そんなときでも、講師は笑顔を絶やすことはできません。

このような個人的な

「負の感情」

を表に出してしまったら、プロとして失格です。

受講生のみなさんに、最高の

「氣」

を送り、

「絶対合格するんだ」

と鼓舞するのが講師の仕事です。

それはどんなことがあっても

「何が何でも」

継続しなければならないのです。

③私の知っている講師の先生は、

「奥様が緊急入院」

されたときでも本当に楽しい講義を展開されていました。

後で事情を知って本当にびっくりしました。

私は、とてもそこまではできません。

ただ、

「講師として生きていく」

以上は、いずれそのレベルにまで達しなければならないのでしょうね。

講師は何があっても、平常心でワクワクする講義を展開します。

それは、講師がプロだからです。

プロは、何があってもまずは

「目の前の仕事」

をしっかりと片付けます。

これは、どんな世界のプロでも同じです。

歌手の美空ひばりさんは、

「立って歩けないほどの容態」

でも、コンサートツアーでステージを演じきりました。

また、吉本新喜劇のある芸人さんは、

「お父さんが危篤」

でも、舞台に出て明るく振舞い、観客を笑わせました。

私など、とてもお呼びでない世界です。

ただ、私のような講師も、受験生のみなさんも

「プロ意識」

は、失ってはならないと思います。

人はみな、日々の生活の中で、山ほどのストレスを抱えています。

ときには、本当にショックなこともあります。

しかし、

「真のプロ意識」

があれば、何があってもある程度ガンガン突き進めるのではないでしょうか。

受験生のみなさんにとって、試験勉強は

「仕事」

であり、今取り組んでいる

「プロジェクト」

なのです。

何があろうと、最後までやり遂げましょう。

私は昨日一人の受講生の方から

「あのブログを毎日見るようになって、気持ちが高まり、やる気が出るようになった」

と本当にうれしい言葉をもらいました。

こういう方が一人でも二人でもおられる以上、私は仕事を

「精力的に」

こなさなければなりません。

それは、私の責任です。

受験生のみなさんも、講師も、一つ一つ

「涙の川」

を越えて行くのでしょう。

みなさんも、日々の受験生活で、どうしても我慢がならない、

「涙の川」

がいくつかあると思います。

しかし、それを越えて前に進むことこそが

「学習」

なのです。

講師も毎日学習しています。

みなさんもぜひ、明るく、力強く励んでください。

涙の川を越えていく勇気を持ちましょう。

それは必ず、

「新しいあなた」

への第一歩であるはずなのです。

※このブログでは、学習上の疑問、質問を募集しています。

｢こんな記事を読みたい｣

というリクエストも受け付けています。

コメントは承認制になっており、私が承認ボタンを押すとブログに反映されます。

安心して待っていてください。

このブログは、営業目的は全くなく、相談は全て無料です。

特定の有料講座への勧誘も一切行なっておりません。

ただし、「私の担当講座の紹介（下記参照）」だけは、例外です。

ここだけは宣伝ページです。

ご希望の方だけクリックしてみてください。

ブログ村と人気ブログランキング、ブロランnetに登録しています。

もし記事の内容がよかったら左上または下のバナーをクリックしてください。

いつも読んでくださってありがとうございます。

あなたが、一日も早く合格され、自己実現されることを願っています。

人気blogランキングへも登録しています。

～私の担当講座の紹介～

担当が決まっている講義です

【全国同時中継生講義】

「上田京一講師の国Ⅱ憲法･民法･行政法ズバリ的中講座」

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s08.html

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/s09.html

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

憲法　5/30（水）

民法　5/29（火）･5/31（木）

行政法　6/6（水）

いずれも19:15～21:45です。

web配信もあります。詳しくは、各本校にお問い合わせください。

「上田講師のズバリ厳選50肢☆」

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

宅建業法編　9/24（月・祝）16：30～19：00

法令上の制限編　9/30（日）16：30～19：00　

権利関係編　10/7（日）16：30～19：00

税法・価格編」　10/14（日）19：00～21：30

【現在全国販売中のDVD講座】

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/index_koku2.html

【まもなく全国販売されるDVD講座】

「宅建学習で解ける！行政書士試験攻略講座(仮題)」8月頃

「マークだけで宅建過去問の約9割を制覇する講座」9月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆宅建業法編」9～10月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆法令上の制限」9～10月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆権利関係編」9～10月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆税法・価格編」9～10月頃

【公務員講座の生講義】　

①　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法　

京都駅前本校　4/16（月）～6/４（月）　18:00～21:00　

月曜日は4/30以外毎週。4/18･25、5/9･16は水曜日にも講義があります。

②　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法

神戸本校　6/20（水）～7/9（月）　18:40～21:40

月・水・金クラスです。

③　学内公務員講座　民法

滋賀県立大学　6/14（木）～7/12（木）　火・木クラス　18:10～20:20　

【宅建講座の生講義】

①　宅建企業研修Ⅰ

天王寺本校

大阪府南部の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/9（水）から隔週水曜　10:00～15:00

②　宅建企業研修Ⅱ

大阪市内の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/8（火）から毎週火曜　9:00～12:00

③　宅建「スーパー合格講座　生クラス」

京都本校　4/7（土）～8/11（土）

13:30～16:00のときと、10:00～16:00、のときがあります。

さらに、日によっては16:30～19:00のクラスも増設。

くわしくは京都本校まで

④　宅建「マスター演習講座　生クラス」

京都本校　6/3（日）～8/26（日）

13:00～15:30のときと、10:00～18:30のときがあります。

くわしくは京都本校まで

コメントアーカイブス民法の疑問57

きょうちゃんGOGO — 2007-05-23T23:30:21+09:00

「…民法で、

『胎児が相続・遺贈・不法行為の損害賠償についての権利能力を有している』

と学習しました。

これは、具体例としてどのようなことがあげられますか？」

こんな質問がありました。

なるほど、具体例がテキストにあまり書いてありませんね。

①まず、

「相続については、胎児は生まれたものとみなす」

という点についてです。

これは、例えば

「胎児が母親のおなかにいるときに父親が病死した」

といった場合に問題となります。

この場合、胎児はまだ生まれていないので何も主張できないように見えます。

しかし、この場合でも胎児には相続権があるのです。

あとから生まれた赤ん坊も、先に生まれた赤ん坊と同様に財産を相続できます。

②では、

「遺贈をする場合については、胎児は生まれたものとみなす」

というのは、どんな場合でしょうか。

例えば

「胎児が母親のおなかにいるときに、知り合いの身寄りのない余命わずかな老人が遺言を書いた」

というような例が考えられます。

この老人が

「この胎児に私の財産をあげよう」

という遺言を書いた場合には、遺贈となります。

まだ胎児が生まれてくる前に老人が死んでも、胎児は財産を生まれたあとでもらえます。

③さらに、

「不法行為の損害賠償については、胎児は生まれたものとみなす」

というのは、どんな場合かも検討しましょう。

それは例えば

「胎児が母親のおなかにいるときに、父親が交通事故で亡くなった」

というような場合です。

胎児は生まれたあとで、損害賠償を請求できます。

「父親が死んだあとで生まれた」

わけですから、この赤ん坊は加害者に対しては何もいえないように見えます。

しかし、そうは考えないのです。

事故の時におなかの中にいたとしても、

「先に生まれた赤ん坊と同じく」

不法行為に基づく損害賠償請求をなしうるのです。

「具体例が大切」

ということは、いつもこのブログでも書いています。

ここなどはまさにそれですね。

※このブログでは、学習上の疑問、質問を募集しています。

｢こんな記事を読みたい｣

というリクエストも受け付けています。

コメントは承認制になっており、私が承認ボタンを押すとブログに反映されます。

安心して待っていてください。

このブログは、営業目的は全くなく、相談は全て無料です。

特定の有料講座への勧誘も一切行なっておりません。

ただし、「私の担当講座の紹介（下記参照）」だけは、例外です。

ここだけは宣伝ページです。

ご希望の方だけクリックしてみてください。

ブログ村と人気ブログランキング、ブロランnetに登録しています。

もし記事の内容がよかったら左上または下のバナーをクリックしてください。

いつも読んでくださってありがとうございます。

あなたが、一日も早く合格され、自己実現されることを願っています。

人気blogランキングへも登録しています。

～私の担当講座の紹介～

担当が決まっている講義です

【全国同時中継生講義】

「上田京一講師の国Ⅱ憲法･民法･行政法ズバリ的中講座」

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

5/29（火）・5/30（水）･5/31（木）・6/6（水）　いずれも19:15～21:45

web配信もあります。詳しくは、各本校にお問い合わせください。

「上田講師のズバリ厳選50肢☆」

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

宅建業法編　9/24（月・祝）16：30～19：00

法令上の制限編　9/30（日）16：30～19：00　

権利関係編　10/7（日）16：30～19：00

税法・価格編」　10/14（日）19：00～21：30

【現在全国販売中のDVD講座】

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/index_koku2.html

【まもなく全国販売されるDVD講座】

「宅建学習で解ける！行政書士試験攻略講座(仮題)」8月頃

「マークだけで宅建過去問の約9割を制覇する講座」9月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆宅建業法編」9～10月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆法令上の制限」9～10月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆権利関係編」9～10月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆税法・価格編」9～10月頃

【公務員講座の生講義】　

①　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法　

京都駅前本校　4/16（月）～6/４（月）　18:00～21:00　

月曜日は4/30以外毎週。4/18･25、5/9･16は水曜日にも講義があります。

②　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法

神戸本校　6/20（水）～7/9（月）　18:40～21:40

月・水・金クラスです。

③　学内公務員講座　民法

滋賀県立大学　6/14（木）～7/12（木）　火・木クラス　18:10～20:20　

【宅建講座の生講義】

①　宅建企業研修Ⅰ

天王寺本校

大阪府南部の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/9（水）から隔週水曜　10:00～15:00

②　宅建企業研修Ⅱ

大阪市内の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/8（火）から毎週火曜　9:00～12:00

③　宅建「スーパー合格講座　生クラス」

京都本校　4/7（土）～8/11（土）

13:30～16:00のときと、10:00～16:00、のときがあります。

さらに、日によっては16:30～19:00のクラスも増設。

くわしくは京都本校まで

④　宅建「マスター演習講座　生クラス」

京都本校　6/3（日）～8/26（日）

13:00～15:30のときと、10:00～18:30のときがあります。

くわしくは京都本校まで

コメントアーカイブス憲法の疑問24

きょうちゃんGOGO — 2007-05-22T00:07:00+09:00

「…憲法統治における人数を覚えるのが大変です。

コツがあるんですか」

こんな質問がありました。

覚えなければならない数字は、そんなに多くはないと思います。

下に載せた数字を確認しておけばとりあえず十分ですよ。

プリントアウトして、数字だけチェックして使ってみてください。

□　法律は公布から20日後に施行される。

□　衆議院議員の任期は4年。

□　衆議院議員選挙の選挙権があるのは20歳から。

□　衆議院議員の被選挙権は25歳からある。

□　参議院議員の任期は6年。

□　参議院議員選挙の選挙権があるのは20歳から。

□　参議院議員の被選挙権は30歳からある。

□ 衆議院の議決が参議院に優越するもののうち、衆議院の再可決が必要なものは法律案の議決。

（衆議院で出席議員の3分の2以上の多数で再可決したときは法律となる。）

□　参議院が一定期間議決しないと否決したとみなせるのは次の三つ

　　①法律案で60日議決しなかった場合。

　　②予算議決と条約承認で30日議決しなかった場合。　

　　③内閣総理大臣の指名の議決で10日議決しなかった場合。

□　常会とは毎年1回定期的に召集される国会。

□　常会は毎年1月に開かれる。

□　常会の会期は原則として150日。議院の議決で決めることはできない。

□　常会の会期の延長は1回だけできる。

□　臨時会が開かれる場合は3つ。

　　　まず、内閣が必要と認めたとき。

　　　次に、いずれかの議院の総議員の4分の1以上の要求があるとき（各議院の議長との協議の上で会議を開く）。

　　　さらに衆議院議員の任期満了による総選挙・参議院議員の通常選挙が行われた場合。

□　臨時会の会期の延長は2回までできる。

□　特別会は衆議院の解散後の総選挙の日から30日以内に召集される。

□　特別会の会期の延長は2回までできる。

□　本会議の定足数は総議員の3分の1以上。

□ 過半数主義の例外として出席議員の3分の2以上の賛成を要する場合は4つ。

　　　①資格争訟裁判で議員の資格を失わせる場合

　　　②秘密会の決定

　　　③懲罰による議員の除名

　　　④衆議院における法律案の再議決。

□ 過半数主義の例外として総議員の3分の2以上の賛成を要するのは、憲法改正の発議をする場合。

□　出席議員の5分の1以上の要求があると各議員の表決まで会議録に記載しなければならない。

□　出席議員の3分の2以上の多数で議決したときは秘密会を開ける。

□　次の国会（特別会）開会の後10日以内に衆議院の同意を得ることで緊急集会の措置が完全に有効になる。

□　議員の懲罰手続は議院の出席議員の3分の2以上の賛成が必要。

□　国務大臣は、過半数は国会議員でなければならない。

□　国会議員である国務大臣が過半数を割った場合、総理大臣は国会議員でない国務大臣を罷免し、それに代わる国務大臣を国会議員から任命して、過半数を維持しなければならない。

□　内閣が必ず総辞職するのは

　　　①衆議院が内閣不信任決議を可決し、10日以内に衆議院が解散されないとき、

　　　②衆議院議員総選挙後、新たな国会が召集されたとき、

　　　③内閣総理大臣が欠けたとき。

□　下級裁判所裁判官は任期を10年とする。

　　　そして法律の定める年齢に達したときは退官する。

※このブログでは、学習上の疑問、質問を募集しています。

｢こんな記事を読みたい｣

というリクエストも受け付けています。

コメントは承認制になっており、私が承認ボタンを押すとブログに反映されます。

安心して待っていてください。

このブログは、営業目的は全くなく、相談は全て無料です。

特定の有料講座への勧誘も一切行なっておりません。

ただし、「私の担当講座の紹介（下記参照）」だけは、例外です。

ここだけは宣伝ページです。

ご希望の方だけクリックしてみてください。

ブログ村と人気ブログランキング、ブロランnetに登録しています。

もし記事の内容がよかったら左上または下のバナーをクリックしてください。

いつも読んでくださってありがとうございます。

あなたが、一日も早く合格され、自己実現されることを願っています。

人気blogランキングへも登録しています。

～私の担当講座の紹介～

担当が決まっている講義です

【全国同時中継生講義】

「上田京一講師の国Ⅱ憲法･民法･行政法ズバリ的中講座」

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

5/29（火）・5/30（水）･5/31（木）・6/6（水）　いずれも19:15～21:45

web配信もあります。詳しくは、各本校にお問い合わせください。

【現在全国販売中のDVD講座】

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/index_koku2.html

【まもなく全国販売されるDVD講座】

「宅建学習で解ける！行政書士試験攻略講座(仮題)」8月頃

「マークだけで宅建過去問の約9割を制覇する講座」9月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆宅建業法編」9～10月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆法令上の制限」9～10月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆権利関係編」9～10月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆税法・価格編」9～10月頃

【公務員講座の生講義】　

①　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法　

京都駅前本校　4/16（月）～6/４（月）　18:00～21:00　

月曜日は4/30以外毎週。4/18･25、5/9･16は水曜日にも講義があります。

②　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法

神戸本校　6/20（水）～7/9（月）　18:40～21:40

月・水・金クラスです。

③　学内公務員講座　民法

滋賀県立大学　6/14（木）～7/12（木）　火・木クラス　18:10～20:20　

【宅建講座の生講義】

①

天王寺本校

大阪府南部の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/9（水）から隔週水曜　10:00～15:00

②　宅建企業研修Ⅱ

大阪市内の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/8（火）から毎週火曜　9:00～12:00

③　宅建「スーパー合格講座　生クラス」

京都本校　4/7（土）～8/11（土）

13:30～16:00のときと、10:00～16:00、のときがあります。

さらに、日によっては16:30～19:00のクラスも増設。

くわしくは京都本校まで

④　宅建「マスター演習講座　生クラス」

京都本校　6/3（日）～8/26（日）

13:00～15:30のときと、10:00～18:30のときがあります。

くわしくは京都本校まで

　宅建企業研修Ⅰ

あなたの疑問に答えます60過去問と模試の復習の時期

きょうちゃんGOGO — 2007-05-21T13:33:32+09:00

「…過去問や答練の復習の時期について質問します。

一回目の復習については、その場で行うことに異論はないと思うのですがその次の復習の時期というのはいつごろがいいのでしょうか？

完全に忘れた頃にやったほうがいいのか、それとも、直後から毎日やってだんだんスピードアップをしていったほうがいいのか？

どちらの方が効率がいいのか悩みます」

こんな質問がありました。

では、私の考えを書いておきます。

過去問と模試とでは復習の仕方が違うと思います。

まず過去問については、

「肢別問題集」

に載っているものを、まずその場で復習します。

そして、できないものを二回目・三回目と繰り返しながら絞っていきます。

もちろん、

「正しいものを選べ」

という形式の問題を解くことも大切です。

しかし身に付いたかどうかは、必ず

「肢ごと」

に行なうことが大切です。

②ただ、模試については

「その場でする一回目の復習」

については、軽くでかまいません。

模試は

「本番シミュレーション」

です。

ですから、わざと

「くせのある難問」

も入れています。

そういう問題は本番でも模試でも

「解けなくていい」

のであり、復習に時間をかけてはいけません。

大事なのは、成績表が返ってきたときです。

しっかり復習するのはそのときです。

正解率の高い問題を落としていないか、しっかり確認し、

「どの肢が誤りか」

「どの箇所が誤りか」

「どう直せば正しくなるか」

しっかり理解するのです。

そして、三回目の復習は完全に忘れた頃にやったほうがいいです。

二回目の復習でやったことを確認しなおすのです。

これは完全に忘れた頃にやらないと、単なる暗記の時間になってしまいます。

暗記は、忘れたら

「1から覚えなおし」

になりますから効率が悪いです。

③確かに模試の問題も、考えて作られています。

予備校のスタッフが全力で問題を作るのであり、真剣勝負です。

しかし、残念ながら絶対に学者の作った本試験問題にはかないません。

試験委員の学者の先生方は、それだけ偉大なのです。

ですから、毎日触れるのは過去問だけでいいでしょう。

あまり毎日模試の問題に触れすぎると、

「変なくせ」

が身についてしまう心配があるのです。

予備校を利用している場合、その

「利用の仕方」

がうまいかどうかで合否は左右されます。

うまく予備校の情報を活用しましょう。

模試も過去問も、利用の仕方しだいですよ。

※このブログでは、学習上の疑問、質問を募集しています。

｢こんな記事を読みたい｣

というリクエストも受け付けています。

コメントは承認制になっており、私が承認ボタンを押すとブログに反映されます。

安心して待っていてください。

このブログは、営業目的は全くなく、相談は全て無料です。

特定の有料講座への勧誘も一切行なっておりません。

ただし、「私の担当講座の紹介（下記参照）」だけは、例外です。

ここだけは宣伝ページです。

ご希望の方だけクリックしてみてください。

ブログ村と人気ブログランキング、ブロランnetに登録しています。

もし記事の内容がよかったら左上または下のバナーをクリックしてください。

いつも読んでくださってありがとうございます。

あなたが、一日も早く合格され、自己実現されることを願っています。

人気blogランキングへも登録しています。

～私の担当講座の紹介～

担当が決まっている講義です

【全国同時中継生講義】

「上田京一講師の国Ⅱ憲法･民法･行政法ズバリ的中講座」

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

5/29（火）・5/30（水）･5/31（木）・6/6（水）　いずれも19:15～21:45

web配信もあります。詳しくは、各本校にお問い合わせください。

【現在全国販売中のDVD講座】

http://www.lec-jp.com/koumuin/kouza_yama/index_koku2.html

【まもなく全国販売されるDVD講座】

「宅建学習で解ける！行政書士試験攻略講座(仮題)」8月頃

「マークだけで宅建過去問の約9割を制覇する講座」9月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆宅建業法編」9～10月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆法令上の制限」9～10月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆権利関係編」9～10月頃

「上田講師のズバリ厳選50肢☆税法・価格編」9～10月頃

【公務員講座の生講義】　

①　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法　

京都駅前本校　4/16（月）～6/４（月）　18:00～21:00　

月曜日は4/30以外毎週。4/18･25、5/9･16は水曜日にも講義があります。

②　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法

神戸本校　6/20（水）～7/9（月）　18:40～21:40

月・水・金クラスです。

③　学内公務員講座　民法

滋賀県立大学　6/14（木）～7/12（木）　火・木クラス　18:10～20:20　

【宅建講座の生講義】

①

天王寺本校

大阪府南部の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/9（水）から隔週水曜　10:00～15:00

②　宅建企業研修Ⅱ

大阪市内の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/8（火）から毎週火曜　9:00～12:00

③　宅建「スーパー合格講座　生クラス」

京都本校　4/7（土）～8/11（土）

13:30～16:00のときと、10:00～16:00、のときがあります。

さらに、日によっては16:30～19:00のクラスも増設。

くわしくは京都本校まで

④　宅建「マスター演習講座　生クラス」

京都本校　6/3（日）～8/26（日）

13:00～15:30のときと、10:00～18:30のときがあります。

くわしくは京都本校まで

　宅建企業研修Ⅰ

コメントアーカイブス宅建「法令上の制限」の疑問①

きょうちゃんGOGO — 2007-05-18T01:53:00+09:00

「…農地法の所なのですが、

『権利移動は農業委員会が許可する』

のに対し、

『転用と転用目的権利移動は都道府県知事が許可する』

のは何故ですか？」

こんな質問がありました。

久しぶりに宅建の質問ですね。

①農地法は、わが国の農業保護のための法律です。

農地が

「潰されたり」

「有効に使われない状態」

になるのを放っておくと、わが国の食糧問題に関わります。

ですから、農地法に違反した場合は売買契約は無効であり、罰則も厳しいです。

②そこで農地法は

「転用（農地を潰す場合）」

と

「転用目的権利移動（農地を潰すことを前提に他人に売る場合）」

は都道府県知事または農林水産大臣が許可します。

これは、

「農地が潰される場面」

なので、

「農地を潰しても農業政策に差し支えないかどうか」

政治家のトップが判断するのです。

そして

「4haを超える」

場合は

「国レベル」

の農業政策に関わるので

「農林水産大臣」

が判断するのですが、そこまでいかない場合は、

「都道府県レベル」

にとどまるため、

「知事」

が判断します。

これが農地法4・5条です。

③これに対して、

「権利移動（この相手に農地を売っていいか）」

は農業委員会が許可します。

それは、

「農地を売ろうとしている相手がどんな人か審査する」

ためです。

農業委員会は、各農家について

「農業生産の実積」

をデータとして残しています。

ですから、

「この農家に農地を売ったら農業生産が確実に落ちる」

という場合はストップをかけるのです。

「この農家は、怠け者で、ぜんぜん農地を有効に使っていない」

というデータがある場合、この方に農地が渡れば、確実に荒れます。

よって農業生産が減らないように農業委員会の許可が必要としているのです。

これが農地法3条です。

「宅建はとにかく暗記だ」

という方があります。

私は違うと思います。

「覚えてください」

という言葉は、私の講義では、1時間に1回あるかないかです。

法律科目である以上、宅建も暗記ではありません。

理解しておさえていきましょう。

※このブログでは、学習上の疑問、質問を募集しています。

｢こんな記事を読みたい｣

というリクエストも受け付けています。

コメントは承認制になっており、私が承認ボタンを押すとブログに反映されます。

安心して待っていてください。

このブログは、営業目的は全くなく、相談は全て無料です。

特定の有料講座への勧誘も一切行なっておりません。

ただし、「私の担当講座の紹介（下記参照）」だけは、例外です。

ここだけは宣伝ページです。

ご希望の方だけクリックしてみてください。

ブログ村と人気ブログランキング、ブロランnetに登録しています。

もし記事の内容がよかったら左上または下のバナーをクリックしてください。

いつも読んでくださってありがとうございます。

あなたが、一日も早く合格され、自己実現されることを願っています。

人気blogランキングへも登録しています。

～私の担当講座の紹介～

担当が決まっている講義です

【全国同時中継生講義】

「上田京一講師の国Ⅱ憲法･民法･行政法ズバリ的中講座」

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

5/29（火）・5/30（水）･5/31（木）・6/6（水）　いずれも19:15～21:45

web配信もあります。詳しくは、各本校にお問い合わせください。

【現在全国販売中のDVD講座】

【まもなく全国販売されるDVD講座】

「宅建学習で解ける！行政書士試験攻略講座(仮題)」8月頃new！

「マークだけで宅建過去問の約9割を制覇する講座」9月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆宅建業法編」9～10月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆法令上の制限」9～10月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆権利関係編」9～10月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆税法・価格編」9～10月頃new！

【公務員講座の生講義】　

①　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法　

京都駅前本校　4/16（月）～6/４（月）　18:00～21:00　

月曜日は4/30以外毎週。4/18･25、5/9･16は水曜日にも講義があります。

京都駅前本校　5/５(土･祝)　10:00～13:00、14:00～17:00　5/6（日）　10:00～13:00

③　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法　new！

神戸本校　6/20（水）～7/9（月）　18:40～21:40

月・水・金クラスです。

④　学内公務員講座　民法new！

滋賀県立大学　6/14（木）～7/12（木）　火・木クラス　18:10～20:20　

【宅建講座の生講義】

①　「初めて学ぶワクワク権利関係基礎の基礎」new！

京都本校　5/20（日）　16:30～19:00

②　宅建企業研修Ⅰ

天王寺本校

大阪府南部の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/9（水）から隔週水曜　10:00～15:00

③　宅建企業研修Ⅱ

大阪市内の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/8（火）から毎週火曜　9:00～12:00

④　宅建「スーパー合格講座　生クラス」

京都本校　4/7（土）～8/11（土）

13:30～16:00のときと、10:00～16:00、のときがあります。

さらに、日によっては16:30～19:00のクラスも増設。

くわしくは京都本校まで

⑤　宅建「マスター演習講座　生クラス」

京都本校　6/3（日）～8/26（日）

13:00～15:30のときと、10:00～18:30のときがあります。

くわしくは京都本校まで

あなたの疑問に答えます59過去問を潰してしまったら

きょうちゃんGOGO — 2007-05-17T22:06:00+09:00

「…今から爆発的に成績あげたい、というか勉強したいんですけどどうしたら良いでしょう？

毎日同じ過去問問題集で飽きてきてしまい、かと言って参考書を買うお金もなく、正直困っています。

次の志望順位の地上（地方上級試験）までにはなんとかモチベーションをあげたいし、今から更に実力を上げたいです」

こんな相談がありました。

なかなかパワフルで、いい相談ですね。

①公務員試験受験生の多くは直前期です。

予備校の講義を受けられた、あるいはテキストで独習された方は、こういう時期に

「新しい参考書」

は買う必要はないと思います。

問題集は過去問があれば十分で、あとせいぜい模擬試験の問題くらいでしょう。

それだけできれば十分であり、合格できるはずです。

②本当に完璧に過去問をおさえられているかの検証を繰り返しましょう。

私の経験では、本当に

「どの肢が誤りか」

「どの箇所が誤りか」

「どう直せば正しい文章になるか」

まできちんとおさえられている方はまれです。

「問題ごと」

ではなく、

「肢別」

にそれをやってみてください。

必ず、穴が見つかるはずです。

③実は、

「予想問題集」

や

「模試」

の問題の多くは、過去問の焼き直しです。

ですから、過去問が本当に

「マスター」

できていれば予想問題集も模試も

「スイスイ」

問題が解けるはずなのです。

でも、実際はそうなりません。

それは、本当には理解できていないのです。

もう一度書いておきます。

本当に完璧に過去問をおさえられているかたはまれです。

「どの肢が誤りか」

「どの箇所が誤りか」

「どう直せば正しい文章になるか」

まできちんとおさえましょう。

これができている方は、ほぼ合格間違いなしですよ。

※このブログでは、学習上の疑問、質問を募集しています。

｢こんな記事を読みたい｣

というリクエストも受け付けています。

コメントは承認制になっており、私が承認ボタンを押すとブログに反映されます。

安心して待っていてください。

このブログは、営業目的は全くなく、相談は全て無料です。

特定の有料講座への勧誘も一切行なっておりません。

ただし、「私の担当講座の紹介（下記参照）」だけは、例外です。

ここだけは宣伝ページです。

ご希望の方だけクリックしてみてください。

ブログ村と人気ブログランキング、ブロランnetに登録しています。

もし記事の内容がよかったら左上または下のバナーをクリックしてください。

いつも読んでくださってありがとうございます。

あなたが、一日も早く合格され、自己実現されることを願っています。

人気blogランキングへも登録しています。

～私の担当講座の紹介～

担当が決まっている講義です

【全国同時中継生講義】

「上田京一講師の国Ⅱ憲法･民法･行政法ズバリ的中講座」new！

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

5/29（火）・5/30（水）･5/31（木）・6/6（水）　いずれも19:15～21:45

全国LEC本校　（水道橋本校池袋本校高田馬場駅前本校新宿エルタワー本校渋谷駅前本校町田本校立川本校京都本校京都駅前本校梅田駅前本校梅田スカイ本校天王寺本校神戸本校　北九州本校福岡本校　熊本本校　那覇本校　金沢本校　静岡本校名古屋駅前本校岡山本校広島本校松山本校札幌本校宇都宮本校大宮駅前本校　千葉本校柏本校横浜本校）同時配信！

web配信もあります。詳しくは、各本校にお問い合わせください。

【現在全国販売中のDVD講座】

【まもなく全国販売されるDVD講座】

「初めて学ぶワクワク権利関係基礎の基礎」5月中new！

「宅建学習で解ける！行政書士試験攻略講座(仮題)」8月頃new！

「マークだけで宅建過去問の約9割を制覇する講座」9月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆宅建業法編」9～10月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆法令上の制限」9～10月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆権利関係編」9～10月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆税法・価格編」9～10月頃new！

【公務員講座の生講義】　

①　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法　

京都駅前本校　4/16（月）～6/４（月）　18:00～21:00　

月曜日は4/30以外毎週。4/18･25、5/9･16は水曜日にも講義があります。

京都駅前本校　5/５(土･祝)　10:00～13:00、14:00～17:00　5/6（日）　10:00～13:00

③　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法　new！

神戸本校　6/20（水）～7/9（月）　18:40～21:40

月・水・金クラスです。

④　学内公務員講座　民法new！

滋賀県立大学　6/14（木）～7/12（木）　火・木クラス　18:10～20:20　

【宅建講座の生講義】

①　「初めて学ぶワクワク権利関係基礎の基礎」new！

京都本校　5/20（日）　16:30～19:00

②　宅建企業研修Ⅰ

天王寺本校

大阪府南部の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/9（水）から隔週水曜　10:00～15:00

③　宅建企業研修Ⅱ

大阪市内の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/8（火）から毎週火曜　9:00～12:00

④　宅建「スーパー合格講座　生クラス」

京都本校　4/7（土）～8/11（土）

13:30～16:00のときと、10:00～16:00、のときがあります。

さらに、日によっては16:30～19:00のクラスも増設。

くわしくは京都本校まで

⑤　宅建「マスター演習講座　生クラス」

京都本校　6/3（日）～8/26（日）

13:00～15:30のときと、10:00～18:30のときがあります。

くわしくは京都本校まで

コメントアーカイブス民法の疑問56

きょうちゃんGOGO — 2007-05-16T14:33:47+09:00

「…民法の”委任の終了”の考え方で質問があります。

民法では、委任の終了原因は、委任者については、委任者の死亡、破産手続き開始の決定を受けたこと（653条）受任者については、受任者の死亡、破産手続き開始の決定、後見開始の審判を受けたこと（653条）となっています。

しかし、委任者の後見開始の審判が入っていないのはどうしてでしょうか。

（中略）

この部分は、従来は、暗記していましたが５月１４日の（『覚えられない理由』という）記事を読んで理由を考えてみましたがよく分からなかったので質問します」

こんな質問がありました。

これは、非常にいい質問だと思います。

私は、こういうところこそ、

「暗記をしないように」

といつも受講生のみなさんに話しています。

①委任契約は、委任者と受任者の信頼関係が消滅したときに終了します。

「委任者または受任者が死亡した場合」

また、

「受任者の破産手続き開始」

「後見開始の審判を受けた場合」

です。

これはもう、安心して任せられなくなった場合であり、契約は終了するのです。

受任者が、（最初は普通の方だったのにあとから）頭の病気になってしまった場合は、もう安心して任せられません。

また、受任者が破産宣告を受けた場合も、

「自己の財産すらまともに管理できない」

方に頼むのは心配です。

よって委任は終了すると考えましょう。

「無理由解除(告知)ができる」

という規定も、同じ理由から設けられています。

とにかく相手との間に信頼関係がなくなると、契約は終了するのです。

②ただ、委任の終了には、もう一つの理由があります。

それは、

「委任者の財産管理権の喪失」

です。

委任者と受任者の間の信頼関係があっても、委任者自身が財産管理権を失ってしまうと

「他人に頼んで自己の財産を処分してもらう」

こともできなくなります。

ですから、破産については

「委任者の破産」

も委任の終了原因とされているのです。

③このことから考えると、

「委任者の後見開始の審判」

は委任契約を終了させないことが分かります。

委任者は

「頼む側」

なので、能力的に低くてもいいのです。

また、破産した場合のように、

「全面的に財産処分が禁止」

されている場面でもありません。

しっかりした保護者(後見人)さえ付いていれば、財産処分を他人に頼むのは問題ないのです。

本当にいい質問ですね。

こういう質問をどんどん出してください。

あなたは、何でもかんでも暗記しようとしていませんか？

理解しておさえれば、簡単に忘れることはありませんよ。

※このブログでは、学習上の疑問、質問を募集しています。

｢こんな記事を読みたい｣

というリクエストも受け付けています。

コメントは承認制になっており、私が承認ボタンを押すとブログに反映されます。

安心して待っていてください。

このブログは、営業目的は全くなく、相談は全て無料です。

特定の有料講座への勧誘も一切行なっておりません。

ただし、「私の担当講座の紹介（下記参照）」だけは、例外です。

ここだけは宣伝ページです。

ご希望の方だけクリックしてみてください。

ブログ村と人気ブログランキング、ブロランnetに登録しています。

もし記事の内容がよかったら左上または下のバナーをクリックしてください。

いつも読んでくださってありがとうございます。

あなたが、一日も早く合格され、自己実現されることを願っています。

人気blogランキングへも登録しています。

～私の担当講座の紹介～

担当が決まっている講義です

【全国同時中継生講義】

「上田京一講師の国Ⅱ憲法･民法･行政法ズバリ的中講座」new！

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

5/29（火）・5/30（水）･5/31（木）・6/6（水）　いずれも19:15～21:45

web配信もあります。詳しくは、各本校にお問い合わせください。

【現在全国販売中のDVD講座】

【まもなく全国販売されるDVD講座】

「初めて学ぶワクワク権利関係基礎の基礎」5月中new！

「宅建学習で解ける！行政書士試験攻略講座(仮題)」8月頃new！

「マークだけで宅建過去問の約9割を制覇する講座」9月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆宅建業法編」9～10月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆法令上の制限」9～10月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆権利関係編」9～10月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆税法・価格編」9～10月頃new！

【公務員講座の生講義】　

①　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法　

京都駅前本校　4/16（月）～6/４（月）　18:00～21:00　

月曜日は4/30以外毎週。4/18･25、5/9･16は水曜日にも講義があります。

京都駅前本校　5/５(土･祝)　10:00～13:00、14:00～17:00　5/6（日）　10:00～13:00

③　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法　new！

神戸本校　6/20（水）～7/9（月）　18:40～21:40

月・水・金クラスです。

④　学内公務員講座　民法new！

滋賀県立大学　6/14（木）～7/12（木）　火・木クラス　18:10～20:20　

【宅建講座の生講義】

①　「初めて学ぶワクワク権利関係基礎の基礎」new！

京都本校　5/20（日）　16:30～19:00

②　宅建企業研修Ⅰ

天王寺本校

大阪府南部の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/9（水）から隔週水曜　10:00～15:00

③　宅建企業研修Ⅱ

大阪市内の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/8（火）から毎週火曜　9:00～12:00

④　宅建「スーパー合格講座　生クラス」

京都本校　4/7（土）～8/11（土）

13:30～16:00のときと、10:00～16:00、のときがあります。

さらに、日によっては16:30～19:00のクラスも増設。

くわしくは京都本校まで

⑤　宅建「マスター演習講座　生クラス」

京都本校　6/3（日）～8/26（日）

13:00～15:30のときと、10:00～18:30のときがあります。

くわしくは京都本校まで

覚えられない理由

きょうちゃんGOGO — 2007-05-14T12:25:40+09:00

よく、

「何回復習しても覚えられない」

と嘆く方があります。

それは、たいてい勉強の仕方が間違っています。

いちいち理解して学習すれば、こういうことは少なくなります。

①「3回回してもおさえられない過去問はどうしたらいいでしょうか」

という質問がよくあります。

対策は簡単です。

理解できていないからおさえられないのです。

理解できていないのですから、もう一度

「理屈をおさえなおす」

ことで解決できます。

②例えば、民法で

「即時取得や準占有者に対する弁済の要件は善意無過失だ」

というところを、みなさんはどのようにおさえておられますか？

「そんなもの、暗記だ」

というのが普通です。

しかし、

「何の落ち度もないもとの所有者や真の債権者を犠牲にしてまでその方を救う制度」

ということを意識しておさえれば、暗記はいらなくなります。

可哀想な、

「もとの所有者や真の所有者の利益に配慮」

して、

「善意無過失」

の場合しか成立しないのです。

同じことが表見代理にもいえます。

表見代理は

「本人の関与」

という本人の弱い帰責性だけで相手に主張を認めるものです。

ですから、どんどん表見代理を成立させてしまうと、本人がかわいそうです。

よって

「本人を特に保護する必要」

があることから、表見代理には善意無過失が要求されます。

③法律科目が苦手だという方に話を聞くと、必ず共通点があります。

それは、

「暗記ばかりしようとしている」

という点です。

これは、効率の悪い学習法です。

頭に残るようにするためには、できるだけ

「いちいち理屈で」

おさえることがポイントです。

また、何度も繰り返しても覚えられないからやる気がなくなっていくのです。

逆に言えば、理屈でおさえれば、繰り返す回数は少なくてすみますから、

「やる気」

も維持できます。

丸暗記は、できるだけ避けましょう。

それが法律科目を得意にするコツです。

頭に入らないときは、おさえ方が悪いのです。

私のブログかメールに、遠慮なく相談してくださいね。

※このブログでは、学習上の疑問、質問を募集しています。

｢こんな記事を読みたい｣

というリクエストも受け付けています。

コメントは承認制になっており、私が承認ボタンを押すとブログに反映されます。

安心して待っていてください。

このブログは、営業目的は全くなく、相談は全て無料です。

特定の有料講座への勧誘も一切行なっておりません。

ただし、「私の担当講座の紹介（下記参照）」だけは、例外です。

ここだけは宣伝ページです。

ご希望の方だけクリックしてみてください。

ブログ村と人気ブログランキング、ブロランnetに登録しています。

もし記事の内容がよかったら左上または下のバナーをクリックしてください。

いつも読んでくださってありがとうございます。

あなたが、一日も早く合格され、自己実現されることを願っています。

人気blogランキングへも登録しています。

～私の担当講座の紹介～

担当が決まっている講義です

【全国同時中継生講義】

「上田京一講師の国Ⅱ憲法･民法･行政法ズバリ的中講座」new！

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

5/29（火）・5/30（水）･5/31（木）・6/6（水）　いずれも19:15～21:45

web配信もあります。詳しくは、各本校にお問い合わせください。

【現在全国販売中のDVD講座】

【まもなく全国販売されるDVD講座】

「初めて学ぶワクワク権利関係基礎の基礎」5月中new！

「宅建学習で解ける！行政書士試験攻略講座(仮題)」8月頃new！

「マークだけで宅建過去問の約9割を制覇する講座」9月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆宅建業法編」9～10月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆法令上の制限」9～10月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆権利関係編」9～10月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆税法・価格編」9～10月頃new！

【公務員講座の生講義】　

①　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法　

京都駅前本校　4/16（月）～6/４（月）　18:00～21:00　

月曜日は4/30以外毎週。4/18･25、5/9･16は水曜日にも講義があります。

京都駅前本校　5/５(土･祝)　10:00～13:00、14:00～17:00　5/6（日）　10:00～13:00

③　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法　new！

神戸本校　6/20（水）～7/9（月）　18:40～21:40

月・水・金クラスです。

④　学内公務員講座　民法new！

滋賀県立大学　6/14（木）～7/12（木）　火・木クラス　18:10～20:20　

【宅建講座の生講義】

①　「初めて学ぶワクワク権利関係基礎の基礎」new！

京都本校　5/20（日）　16:30～19:00

②　宅建企業研修Ⅰ

天王寺本校

大阪府南部の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/9（水）から隔週水曜　10:00～15:00

③　宅建企業研修Ⅱ

大阪市内の某企業の社員のみなさんに、全員合格を目指していただきます。

5/8（火）から毎週火曜　9:00～12:00

④　宅建「スーパー合格講座　生クラス」

京都本校　4/7（土）～8/11（土）

13:30～16:00のときと、10:00～16:00、のときがあります。

さらに、日によっては16:30～19:00のクラスも増設。

くわしくは京都本校まで

⑤　宅建「マスター演習講座　生クラス」

京都本校　6/3（日）～8/26（日）

13:00～15:30のときと、10:00～18:30のときがあります。

くわしくは京都本校まで

合格への扉

きょうちゃんGOGO — 2007-05-13T09:40:30+09:00

試験学習の極意は単純です。

毎年、その資格（または職種）への

「想い」

が強くなっていく方は夢が実現します。

実は、さまざまな

「学習の方法論」

もそのためにあるのです。

日々、気持ちを高めつつ励みましょう。

①試験学習をやりぬくにはエネルギーが要ります。

そのエネルギーは、その資格（または職種）への

「想い」

から生まれます。

ですから、その

「想い」

を強めることが、合格への一番の早道です。

②ところが、学習が進んでいくうちに、たいていの方は壁にぶつかります。

やる気がなくなったり、気持ちが萎えてしまうのです。

これでは、合格は難しくなってしまいます。

そこで学習の

「方法論」

を学び、励んだことがうまく形になるように仕向けます。

そうすると、やった分だけ成果があるので、気持ちがまた高まります。

③繰り返しになりますが、毎年

「想い」

が強くなっていく方は夢が実現します。

逆に

「惰性」

で試験勉強をしてはいけません。

まず、

「正しい学習を積み重ねたら必ず受かる」

と信じることです。

もしかすると、過去にいっぱい失敗された方もあるでしょう。

私も、講師になる前に過去20回も試験に不合格になっています。

しかしそれは、全て

「戦略のミス」

なのです。

試験に

「難攻不落の城」

はありません。

「正しい攻め方(兵法)」

で攻め続ければ、必ず勝利するようにできています。

いつも書いているように、

「オリンピックで金メダルを取る」

のとは違います。

試験合格に必要なことは、

「当たり前のことを積み重ねる」

だけです。

みなさんの

「想い」

はどうですか？

思いが強ければ強いほど、合格に近づきます。

再度、想いを高めましょう。

そこから合格への扉が開かれます。

※このブログでは、学習上の疑問、質問を募集しています。

｢こんな記事を読みたい｣

というリクエストも受け付けています。

コメントは承認制になっており、私が承認ボタンを押すとブログに反映されます。

安心して待っていてください。

このブログは、営業目的は全くなく、相談は全て無料です。

特定の有料講座への勧誘も一切行なっておりません。

ただし、「私の担当講座の紹介（下記参照）」だけは、例外です。

ここだけは宣伝ページです。

ご希望の方だけクリックしてみてください。

ブログ村と人気ブログランキング、ブロランnetに登録しています。

もし記事の内容がよかったら左上または下のバナーをクリックしてください。

いつも読んでくださってありがとうございます。

あなたが、一日も早く合格され、自己実現されることを願っています。

人気blogランキングへも登録しています。

～私の担当講座の紹介～

担当が決まっている講義です

【全国同時中継生講義】

「上田京一講師の国Ⅱ憲法･民法･行政法ズバリ的中講座」new！

全国同時配信生講義の日程が決まりました。

梅田スカイ本校から全国に配信！

5/29（火）・5/30（水）･5/31（木）・6/6（水）　いずれも19:15～21:45

web配信もあります。詳しくは、各本校にお問い合わせください。

【現在全国販売中のDVD講座】

【まもなく全国販売されるDVD講座】

「初めて学ぶワクワク権利関係基礎の基礎」5月中new！

「宅建学習で解ける！行政書士試験攻略講座(仮題)」8月頃new！

「マークだけで宅建過去問の約9割を制覇する講座」9月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆宅建業法編」9～10月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆法令上の制限」9～10月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆権利関係編」9～10月頃new！

「上田講師のズバリ厳選50肢☆税法・価格編」9～10月頃new！

【公務員講座の生講義】　

①　「07　主要5科目完全マスター講座」　憲法　

京都駅前本校　4/16（月）～6/４（月）　18:00～21:00　

月曜日は4/30以外毎週。4/18･25、5/9･16は水曜日にも講義があります。